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Quartier résidentiel Grünstadt Brügglimatt, Muttenz
Nous considérons notre approche du projet «Grünstadt Brügglimatt» comme une passerelle entre hier, aujourd'hui et (sur)demain. Il doit d'une part s'intégrer dans l'environnement urbain diversifié et aux multiples facettes par sa morphologie et son architecture (passé), être un projet phare innovant répondant aux besoins sociaux actuels (présent) et relever dès aujourd'hui les défis à venir de manière responsable en mettant en œuvre le plus grand nombre possible d'aspects de durabilité (futur).
Losinger Marazzi
2023
Concours
Raimondo Beccu
Logement
Bâle, Schweiz
Valeurs clés
Idée du projet
Grünstadt Brügglimatt, un nouveau quartier résidentiel hétérogène
L’environnement immédiat se caractérise par des bâtiments d’époques très diverses et de granulométrie très disparate, ainsi que par une rue principale très fréquentée et des rues latérales plus calmes. Le nouveau quartier «Grünstadt Brügglimatt» reprend cette trame architecturale entremêlée d’espaces libres. En dépit du changement d’échelle, il s’intègre de manière naturelle dans l’environnement et a pour vocation de devenir un lieu de vie et d’habitation attrayant pour les futurs habitants.
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Intégration urbanistique
Le nouveau quartier urbain fait écho aux typologies de bâtiments spécifiques dans l’environnement immédiat. L’alternance de bâtiments hauts et bas, longs et courts, mais aussi perpendiculaires les uns aux autres, crée un arrangement global captivant et contrasté, ouvert et accueillant pour les futurs habitants et visiteurs. Le nouveau point haut, légèrement en retrait par rapport à la St.-Jakobs-Strasse, est visible de loin. Il noue un dialogue urbanistique avec d’autres points hauts le long de la rue, représente l’adresse du nouveau quartier et en marque l’entrée principale. Le point haut est flanqué de bâtiments linéaires allongés qui protègent l’intérieur du quartier des émissions sonores en provenance de la route à fort trafic.
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Conception du site
Un quartier urbain durable
En témoignage de la volonté de construire un quartier durable et tourné vers l’avenir, tous les corps de bâtiment sont revêtus d’une façade en bois qui préserve les ressources et fixe le CO2. La structure intérieure hybride en bois se distingue par une fine structure réticulée commune à tous les corps de bâtiment et qui les rassemble au sein d’une même identité de quartier. Les lattages verticaux en bois de couleur placés entre les bâtiments redimensionnent les volumes à l’échelle humaine et leur donnent une profondeur de façade captivante en relief.
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Un quartier résidentiel attractif et animé
Le futur quartier résidentiel a été pensé pour être sans voitures, avec une grande part d’espaces libres privés et publics. La vie commune prend place dans les emplacements entre les bâtiments. On y trouve des espaces publics, semi-publics et collectifs qui sont accueillants, évolutifs et que les résidents peuvent s’approprier. Les typologies d’espaces libres au dégradé subtil construisent un parcours fluide et différencié. Comme pour les types de bâtiments, elles font écho à celles du quartier existant. La nouveauté réside donc moins dans les éléments que dans la diversité et la forte interpénétration des typologies d’espaces libres, des ambiances et des lieux à découvrir.
Une multiplicité de zones de calme
Le quartier «Grünstadt Brügglimatt» laisse place à l’épanouissement individuel et au retrait entre ses quatre murs, mais aussi à la vie collective et participative. En plus des nombreux espaces publics et semi-publics, chaque appartement dispose d’un grand balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privé. Le quartier réunit toutes les conditions pour un habitat et un cadre de vie attrayants.
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Plans flexibles pour besoins multiples
L’usage principal et donc le vecteur de la future ville verte de Brügglimatt est l’habitat. Au vu des différentes typologies de bâtiments, avec des plans et des tailles de logements très variables, le but recherché est d’attirer une clientèle de locataires large et diversifiée afin d’éviter une homogénéité de la population résidente. Les dimensions axiales des bâtiments résidentiels ont été choisies de manière à faciliter l’adaptation du plan et de la mixité des logements.