Îlot d’Ouchy, Lausanne
L’ilôt d'Ouchy, situé entre l'avenue d'Ouchy et la place de la Navigation, inscrit à l’inventaire des monuments historiques en note 2, est le témoin représentatif d’un ensemble de logements de rapport à Lausanne au début du XXe siècle. Sans interventions majeures ces dernières décennies, les bâtiments ont conservé leur caractère d’origine conservant une grande partie de la substance historique. Le projet se concentre à l’intérieur du bâtiment avec la rénovation des appartements existants et l’aménagement des combles. Une intervention respectueuse qui allie mise en valeur du patrimoine et discrétion d’une architecture contemporaine, grâce à une organisation spatiale des nouveaux appartements qui intègre le volume existant des anciens galetas.
Mobimo
2021–2026
Olivier Di Giambattista, Eduardo Baumann
Logement, Transformation & Rénovation
Lausanne, Schweiz
Adaptations typologiques
Au rez-de-chaussée, le projet prévoit la rénovation des entrées en restituant leur aspect d’origine, ainsi que celle de certains commerces. Dans les logements existants de 3,5 à 6,5 pièces, les interventions se concentrent dans les pièces de service – cuisines et pièces d’eau. Des ajustements typologiques sont introduits, notamment la création des suites parentales comprenant un dressing et une salle de bain, accessibles depuis les armoires existantes reconverties en entrées, et la création d’une seconde salle de bain complète permettant d’améliorer le confort des habitants.
Étage type
Repérage minutieux
Un repérage minutieux a permis d’identifier les éléments présentant une valeur patrimoniale – boiseries, portes, armoires, moulures- qui ont été conservés, restaurés ou réinstallés selon la nouvelle configuration des logements. Les parquets sont préservés, et plusieurs sols d’origine retrouvés ont été remis en état dans les entrées, les escaliers et les corridors.
Aménagement des combles
Lors de la démolition des galetas existants, une attention particulière a été portée sur la préservation des éléments patrimoniaux. Les sols ainsi que l’intégralité des boiseries existantes ont été démontés soigneusement, restaurés et réinstallés, soit à leurs emplacements initiaux soit ailleurs dans le bâtiment, renforçant ainsi la continuité historique du lieu. Cette démarche répond aux objectifs de conservation du patrimoine et à l’enjeu de durabilité.
Nouvelles terrasses sur le toit
Le projet d’aménagement des combles prévoit sept nouveaux logements, allant de 2.5 à 4.5 pièces. Ceux-ci reprennent les principes typologiques des niveaux inférieurs : un hall central généreux permet de distribuer toutes les pièces. Au cœur du logement un dispositif d’accès à la toiture se combine avec un apport de lumière naturelle zénithale. En toiture quatre nouvelles terrasses profitent d’un très beau dégagement sur le lac et les Alpes.
