Bâtiment de recherche et de laboratoire GBD 149, Berlin
Le sens de la coopération, le recours à des méthodes de travail agiles et l’implication d’entreprises exécutantes dans le processus de planification font partie de l’identité et de l’expérience de Burckhardt. Avec l’attribution du mandat pour la nouvelle construction de l’Institut fédéral allemand pour la recherche et les essais des matériaux (BAM), Burckhardt peut faire la preuve de ces compétences dans un projet pilote en matière de constructions fédérales et étendre en même temps son expertise: pour la première fois, l’Autorité des constructions fédérales (Bundesbau) réalise un vaste projet de construction de laboratoire en appliquant la procédure de réalisation intégrée des projets (IPD).
Agence fédérale allemande pour la gestion des biens immobiliers (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BImA), représentée par l’Autorité des constructions fédérales du Bade-Wurtemberg (Bundesbau)
Institut fédéral allemand pour la recherche et les essais des matériaux (BAM)
Autorité des constructions fédérales du Bade-Wurtemberg (Mandant), Burckhardt (Architecture), Buro Happold (Planification des équipements techniques des bâtiments, TGA), Bauunternehmung Markgraf (Gros œuvre), Rud. Otto Meyer Technik (Exécution des équipements techniques des bâtiments, TGA), Apleona R&M Ausbau (Travaux d’extension), Yukon Projects (IPD-Coaching)
2023–2028
Planification des bâtiments et des espaces intérieurs, phases de prestations 2 à 8
Recherche & Formation
Berlin, Deutschland
Site d’Adlershof
En tant qu’Autorité fédérale supérieure scientifico-technique relevant du Ministère fédéral de l’Économie et de la Protection du Climat (BMWK), le BAM est actif dans la recherche, les essais et le conseil. Il emploie près de 1.550 collaboratrices et collaborateurs de plus de 55 pays pour la protection des personnes, de l’environnement et des biens. Dans le quartier urbain d’Adlershof à Berlin, 11 secteurs spécialisés trouveront un nouveau domicile dans le bâtiment de recherche et de laboratoire planifié par Burckhardt sur une surface de construction brute de quelque 32.000m2. Ce bâtiment cubique s’étend le long du Gross-Berliner Damm (GBD 149) et, dès lors, borde le site du Pôle technologique et scientifique d’Adlershof qui jouit d’une réputation internationale bien établie.
Hétérogénéité à l’intérieur, unité vers l’extérieur
Il ne s’agit pas d’un simple bâtiment de laboratoires, loin de là. Largement diversifiés, les champs d’activité du BAM vont de l’acier lourd aux matériaux de nanotechnologie. Les exigences posées à la nature et à l’équipement des différents locaux sont très spécifiques, ce qui entraîne un aménagement spatial complexe. En font partie des laboratoires de chimie et de physique, des ateliers dotés de ponts roulants pour le test d’éléments en béton, des locaux destinés à des microscopes électroniques à transmission et à balayage qui ne tolèrent aucune vibration, ou des scanners de tomodensitométrie qui doivent être entourés par des cloisons étanches répondant à des exigences très strictes de protection contre les radiations. Les différents secteurs spécialisés disposent aussi d’espaces de bureaux baignés de lumière naturelle et regroupés autour des trois cours intérieures végétalisées du bâtiment. Ce projet réussit à concilier les exigences hétérogènes à l’intérieur du corps du bâtiment en sorte qu’il forme une unité du point de vue urbanistique et représente l’institution en tant que tout.
Gestion intégrée des projets (IPD)
L’approche coopérative de l’IPD remet fondamentalement en question, à de nombreux niveaux, la réalisation de projet traditionnelle, afin d’optimiser la qualité, les délais et les coûts des projets de construction. Compte tenu des exigences complexes des utilisateurs et des délais serrés, l’Autorité des constructions fédérales du Bade-Wurtemberg et le maître d’ouvrage, l’Agence fédérale pour la gestion des biens immobiliers (BImA), ont opté pour l’IPD. Le nouveau bâtiment de recherche et de laboratoire doit être achevé dès 2028.
Contrat multipartite
Le maître d’ouvrage, le planificateur et les entreprises exécutantes collaborent dès le début dans des configurations transfonctionnelles. Les membres de l’équipe IPD ont donc conclu un contrat multipartite en avril 2023.
Best for Project
L’équipe IPD formule ensemble les objectifs du projet et veille ensemble au respect de la qualité, des délais et des coûts convenus. Les décisions sont prises selon l’approche «Best for Project».
Travail collaboratif
Les membres de l’équipe IPD travaillent sur un site partagé à Adlershof («co-location»). La volonté de baser l’action commune sur la transparence, l’ouverture et les relations respectueuses fait partie des changements culturels liés à la méthode IPD.
Senior Management Team (SMT)
Directeurs des partenaires
Décisions selon le principe du consensus Droit du maître de l’ouvrage de donner des instructions
Project Management Team (PMT)
Chefs de projet des partenaires – pilotage opérationnel du projet
Décisions selon le principe du consensus
Project Implementation Team (PIT)
Niveau de travail composé de participants des maîtres de l’ouvrage/utilisateurs, planificateurs, exécutants
Décisions selon le principe du consensus
Parce que tous les aspects du processus de planification sont étudiés dès le départ sous différents angles, nous devons être prêts à repenser constamment les choses. La clé est la communication directe avec tous les membres de l’équipe grâce au travail commun sur le site partagé.