Immeuble résidentiel Rütiweg, Ostermundigen
Un immeuble de 17 appartements en propriété est en cours de construction au Rütiweg à Ostermundigen. Il est certifié Argent selon le Standard Construction Durable Suisse (SNBS). La structure porteuse est entièrement en bois, avec des planchers massifs et des éléments de façade préfabriqués. Le terrain jouxte un quartier résidentiel et sera encadré par de nouveaux espaces verts. Par ailleurs, une petite aire de jeux sera construite sur le côté sud ainsi que des places de stationnement couvertes pour vélos au nord et des places de parking végétalisées le long de la route d'accès.
Steiner AG
2021-2025
Architecture
Beat Bühler
Logement
Berne, Schweiz
Accès et espaces extérieurs
L’accès aux appartements se fait par des galeries extérieures sur la façade est. Les jardins privés et les loggias sont situés du côté ouest. Les surfaces en gravier au rez-de-chaussée sont divisées par des structures légères servant également de support pour les plantes fruitières et potagères. Aux étages supérieurs, les balcons sont délimités par des éléments de rangement.
Structure et matérialité
Le système porteur est composé de planchers et de poteaux en bois massif, ainsi que de murs à ossature. Afin de répondre aux critères SNBS, du béton recyclé est utilisé pour les galeries. L’ensemble de la façade est construit sans biocides ; un revêtement minéral protège les lames de bois d’épicéa. À l’intérieur, des panneaux en bois lamellé-croisé de grand format avec peu de joints garantissent des surfaces robustes et faciles d’entretien.
Construction et orientation
Le volume du bâtiment comprend trois étages et un attique en retrait. Tous les appartements sont traversants est-ouest et bénéficient d’une lumière naturelle abondante. Des noyaux centraux regroupent les zones sanitaires et techniques, permettant des plans clairs et une répartition flexible des espaces.
Le toit, élément technique et écologique
Le toit plat combine une installation photovoltaïque avec une végétalisation extensive de 120 millimètres d’épaisseur. Il sert à la fois de générateur d’énergie et de surface de compensation écologique. Une stratégie de ventilation transversale complète le concept de durabilité.
