Immeuble d'habitation Am Walkeweg, Bâle
Une tour résidentielle d’une simplicité radicale vient compléter le nouveau quartier urbain «Am Walkeweg» à Bâle. Conforme au principe «Low Cost, Low Energy», le projet envoie un signal fort en faveur d’un développement urbain respectueux de la société, du climat et des ressources. Sur la base des mêmes directives, une école, un ensemble de maisons mitoyennes et des appartements ont déjà fait l’objet de projets sur ce site. À travers ce nouveau quartier, la ville de Bâle affirme sa volonté de promouvoir une urbanisation tournée vers l’avenir.
Losinger Marazzi
2023
Concours
Filippo Bolognese
Concours, Logement
Bâle, Schweiz
Efficacité de la forme
Case Study House
Dans le but de construire un maximum d’habitat avec un minimum de ressources, le projet privilégie un rapport optimal entre surface de façade et surface au sol. Cela conduit à adopter le cercle comme forme de base, les autres géométries s’avérant moins performantes. Partant de ce principe, le concept formel du projet s’articule autour de deux avantages majeurs: premièrement, la forme circulaire permet une optimisation énergétique et structurelle, en réduisant le rapport entre surface de façade et surface au sol d’environ 28% par rapport à des formes de construction plus conventionnelles. Deuxièmement, ce motif architectural archétypal souligne le caractère emblématique du projet tout en formulant une position urbanistique claire: l’architecture du bâtiment s’adapte à la fois à l’isolement du site et à l’hétérogénéité du contexte urbain – entre le Dreispitz, les ateliers CFF et le cimetière Wolf – en s’ouvrant de manière équivalente sur son environnement, dans toutes les directions.
Le bâtiment aura deux adresses, l’une donnant sur le Walkeweg, l’autre sur le côté nord, situé plus en contrebas. Entre les deux se trouve un passage accessible au public et doté d’espaces communs qui compense la dénivellation du terrain et conduit au cœur sculptural de l’escalier.
Étage réglementaire
Des plans très diversifiés
Des appartements de 1,5 à 3,5 pièces, dérivés de deux types de plans disposés en miroir, s’articulent autour du noyau central. Chaque appartement s’organise autour d’un élément compact comprenant cuisine et sanitaires, lequel autorise des agencements fonctionnels et modulables offrant différents niveaux d’ouverture et de fermeture grâce à l’utilisation de rideaux, de portes coulissantes ou de surfaces murales. La flexibilité des plans, la hauteur sous plafond de trois mètres et l’élargissement des appartements en direction de la façade, inhérent à leur typologie, se traduisent par une habitabilité généreuse, encore accrue par de vastes balcons. Ces derniers agrandissent en effet l’espace habitable telles des pièces supplémentaires à l’extérieur et leur interaction produit un rapport visuel multiple et varié vers les environs et entre les voisins. Le toit accueille une terrasse commune servant de lieu de rencontre pour les habitants.
Construction en bois et préfabriqués
Le bâtiment de neuf étages réduit au minimum la part de béton, limitée essentiellement au noyau central et au sous-sol. Les sept étages supérieurs sont conçus sous la forme d’une construction modulaire en bois. De grands éléments – murs porteurs à ossature bois et planchers en panneaux de bois massif – s’assemblent en une structure claire et répétitive. La façade est parée de panneaux de bois imprégnés sous pression, disposés à l’horizontale. Une structure en acier indépendante détache les balcons de la façade et confère son expression caractéristique à l’habitation. Le haut degré de préfabrication de la structure, à la fois flexible et robuste, permet une mise en œuvre économique, sans compromis esthétique ou technique.
Low Tech
Répondant aux critères «Low Cost» et «Low Energy», le projet fait également appel à des solutions «Low Tech». On mentionnera la séparation entre la structure primaire et secondaire, la simple évacuation de l’air des salles d’eau comme système de ventilation et le choix d’installations techniques non sophistiquées. Il en résulte un lieu de vie attrayant, dans un segment de prix abordable, qui vient enrichir le quartier du Walkeweg d’un bâtiment à faible consommation énergétique.
