Handelshof Nauenstrasse, Bâle
Les immeubles situés aux numéros 63/63a et 65 de la Nauenstrasse doivent être rénovés sur cet axe de circulation majeur, très fréquenté et bruyant, et leur potentiel doit être déterminé. Il s’agit en premier lieu de réaliser un immeuble à usage résidentiel et commercial conforme aux besoins actuels.
IMMOFONDS Immobilien AG
2022
Concours
Play-Time
Logement
Bâle, Schweiz
Valeurs clés
Idée du projet
Le nouveau Nauenhof: un bâtiment en argile, au style et au caractère affirmés
Notre proposition prévoit la construction d’un bâtiment neuf à vocation résidentielle et commerciale. Le projet s’appuie sur des valeurs clés: la durabilité, les principes socioculturels et les règles économiques.
La façade côté rue sera en argile et présentera un aspect urbain, tandis que la cour intérieure établira un équilibre avec la rue en arborant une façade en bois. La cour aura ainsi un effet apaisant et offrira un contrepoint délibéré à l’agitation urbaine et frénétique de la Nauenstrasse.
Intégration urbanistique
La Nauenstrasse sépare les deux univers que forment les quartiers Gundeldingen et Gellert. Le nouveau Nauenhof, bâtiment urbain en pierre, devra faire écho aux bâtiments en verre de l’autre côté de la rue et diversifier le caractère du quartier Gellert. Le site se transformera ainsi peu à peu en une zone urbaine et dynamique à usage mixte avec des espaces libres à vivre.
Concept du bâtiment
Un système de façade flexible
La structure porteuse intérieure en construction hybride en bois est caractérisée côté extérieur par une structure réticulée de blocs de terre crue Terrabloc. Les légers retraits de la cubature du bâtiment animent sa volumétrie allongée d’un subtil jeu géométrique. La façade de la cour est prévue en bois avec des éléments de fenêtre de grand format. Dans l’intérêt d’une meilleure isolation sonore, les fenêtres des logements côté rue ne s’ouvrent pas. Plusieurs loggias antibruit sont prévues côté rue, avec des parapets fermés, des surfaces d’absorption acoustique et des éléments vitrés latéraux.
Lieu de rencontre
Un café de rue à un emplacement de choix constitue le nouveau point de rencontre entre le quartier dynamique de Gundeldingen et le quartier résidentiel de Gellert.
D’autres usages stimulants et tournés vers le public sont également axés sur ce côté de la rue.
Oasis urbaine
Le nouveau Nauenhof doit être un bâtiment vivant et plein de vitalité. Les paysages résidentiels prévus à cet effet sont complétés par une cour intérieure. Celle-ci se veut un lieu d’échange, de communication et de rencontres détendues.
Typologies de vie et d’habitat originales
Les micro-appartements, grands appartements et logements communautaires, ainsi que les différents espaces communs créent un univers résidentiel captivant et dynamique. Les étages résidentiels supérieurs sont complétés par de généreux espaces extérieurs privés.
