{"id":35128,"date":"2025-04-24T06:51:48","date_gmt":"2025-04-24T04:51:48","guid":{"rendered":"https:\/\/burckhardt.swiss\/project\/thurgauerstrasse-zurich\/"},"modified":"2025-06-27T15:11:24","modified_gmt":"2025-06-27T13:11:24","slug":"thurgauerstrasse-zurich","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/burckhardt.swiss\/fr\/project\/thurgauerstrasse-zurich\/","title":{"rendered":"Thurgauerstrasse, Zurich"},"content":{"rendered":"\n
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\n Thurgauerstrasse, Zurich\n <\/h1>\n

Le projet de la Thurgaustrasse \u00e0 Zurich apporte une r\u00e9ponse \u00e0 l\u2019\u00e9volution d\u00e9mographique \u00e0 la fois sur le plan des infrastructures, avec un habitat adapt\u00e9 aux besoins et une couverture sanitaire, et sur le plan social, avec des lieux de vie qui permettent les \u00e9changes et la lutte contre l\u2019exclusion. Il s\u2019agit de cr\u00e9er des synergies aussi bien \u00e0 la verticale (au sein du b\u00e2timent) qu\u2019\u00e0 l\u2019horizontale (en direction de la cit\u00e9) afin d\u2019encourager une vie active pour toutes les g\u00e9n\u00e9rations au sein du quartier. <\/p>\n <\/div>\n

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\n Ma\u00eetre d'ouvrage<\/strong>\n

Ville de Zurich<\/p>\n <\/div>\n

\n Ann\u00e9e<\/strong>\n

2024<\/p>\n <\/div>\n

\n Mandat<\/strong>\n

Concours, 2e prix<\/p>\n <\/div>\n

\n Visualisations<\/strong>\n

Indievisual, Zurich<\/p>\n <\/div>\n

\n Typologie<\/strong>\n

Concours, Logement, Sant\u00e9 publique<\/p>\n <\/div>\n

\n Office<\/strong>\n

\n Zurich, Schweiz<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Un immeuble de grande hauteur pour<\/strong> Logements pour personnes \u00e2g\u00e9es et centre de sant\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le vieillissement de la population entra\u00eene de nouvelles contraintes en mati\u00e8re de cohabitation urbaine. Dans cette optique, il est pr\u00e9vu de construire un immeuble de 70 m\u00e8tres de haut avec des logements pour personnes \u00e2g\u00e9es et un centre de sant\u00e9 \u00e0 Zurich-Seebach. Les utilisatrices seront les initiatives municipales \u00abGesundheitszentren f\u00fcr das Alter (GFA)\u00bb (Centres de sant\u00e9 pour personnes \u00e2g\u00e9es) et \u00abStiftung Alterswohnungen (SAW)\u00bb (Fondation Logements pour personnes \u00e2g\u00e9es), deux actrices cl\u00e9s de la strat\u00e9gie vieillesse 2035 de la ville de Zurich. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Triade<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019immeuble est divis\u00e9 en trois parties bien d\u00e9finies: un socle, un cube central et une tour r\u00e9sidentielle. L\u2019\u00e9tagement est fonctionnel et li\u00e9 aux diff\u00e9rents usages. Il forme un ensemble harmonieux tout en cr\u00e9ant une adresse distinctive dans l\u2019espace urbain et en marquant le d\u00e9but du nouveau quartier.<\/p>\n\n\n\n

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Un socle comme point de rencontre<\/h2>\n\n\n\n

Le socle en forme de L sur deux \u00e9tages se fond, \u00e0 l\u2019ouest, dans la perm\u00e9abilit\u00e9 du milieu urbain tout en cr\u00e9ant des bordures bien d\u00e9limit\u00e9es et une entr\u00e9e accueillante, avec un espace ext\u00e9rieur de qualit\u00e9. De l\u00e0, la grande fa\u00e7ade vitr\u00e9e offre une vue sur la salle polyvalente et le restaurant public. Toutes les transitions sont fluides. Le socle sert non seulement de plateforme d\u2019acc\u00e8s au centre de sant\u00e9 et aux logements pour personnes \u00e2g\u00e9es, mais aussi de lieu de rencontre pour l\u2019ensemble du quartier. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Segment moyen avec soins sp\u00e9cialis\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n

Au-dessus du socle se trouve le centre de sant\u00e9, identifiable comme une unit\u00e9 distincte gr\u00e2ce \u00e0 sa structuration et \u00e0 la v\u00e9g\u00e9talisation de sa fa\u00e7ade. Cette articulation horizontale fait \u00e9cho \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des volumes environnants. Sur chacun des sept \u00e9tages, on trouve des espaces consacr\u00e9s \u00e0 la r\u00e9\u00e9ducation, \u00e0 la th\u00e9rapie et aux soins sp\u00e9cialis\u00e9s compl\u00e9t\u00e9s par des espaces de vie et de restauration communs qui favorisent l\u2019autonomie et les \u00e9changes sociaux. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Tour r\u00e9sidentielle<\/h2>\n\n\n\n

La tour d’habitation de 13 \u00e9tages qui compl\u00e8te le cubage est recouverte de tous c\u00f4t\u00e9s d’\u00e9l\u00e9ments photovolta\u00efques color\u00e9s. Son foyer au 10\u00e8me \u00e9tage constitue le niveau d’acc\u00e8s aux 126 appartements modulaires (1,5 \u00e0 2,5 pi\u00e8ces) accessibles, qui se caract\u00e9risent par une g\u00e9n\u00e9reuse lumi\u00e8re naturelle et une orientation claire. Chaque appartement est dot\u00e9 d’un espace ext\u00e9rieur priv\u00e9. Les espaces de circulation sur deux \u00e9tages favorisent les relations visuelles et les rencontres fortuites. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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9e \u00e9tage Foyer avec espace ext\u00e9rieur<\/span><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n
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10\u00e8me \u00c9TAGE <\/span><\/figcaption><\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
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Les \u00e9changes quotidiens<\/h2>\n\n\n\n

Le projet favorise de mani\u00e8re syst\u00e9matique les rencontres informelles. Le restaurant du rez-de-chauss\u00e9e se prolonge par un espace libre am\u00e9nag\u00e9, dont les surfaces rev\u00eatues, les ombrages et les si\u00e8ges invitent \u00e0 s\u2019attarder. Au premier \u00e9tage, sur le toit du socle, se trouve un jardin de d\u00e9mence : un espace prot\u00e9g\u00e9 et clairement structur\u00e9 avec des bosquets, des plantes vivaces, des herbes et des zones de d\u00e9tente diff\u00e9renci\u00e9es. Gr\u00e2ce \u00e0 la topographie ascendante, il se raccorde de plain-pied \u00e0 l’espace ext\u00e9rieur et relie l’\u00e9tablissement de soins et le quartier. Entre le centre de sant\u00e9 et les appartements pour personnes \u00e2g\u00e9es, au 10\u00e8me \u00e9tage, une terrasse commune \u00e9tend l’espace int\u00e9rieur vers l’ext\u00e9rieur. Les r\u00e9sidents peuvent cuisiner dans la cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et manger ensemble au milieu de grandes plantes. <\/p>\n\n\n\n

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Construction ax\u00e9e sur le cycle de vie<\/h2>\n\n\n\n

La planification prend en compte le cycle de vie. Ainsi, la structure porteuse utilise des mat\u00e9riaux optimis\u00e9s, avec une trame de poteaux dense \u00e0 faibles port\u00e9es pour r\u00e9duire les interventions dans le sol. La structure a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e selon une approche r\u00e9versible et de mani\u00e8re flexible pour satisfaire le cas \u00e9ch\u00e9ant \u00e0 d\u2019autres usages \u00e0 l\u2019avenir. Sa dur\u00e9e de vie d\u00e9passe ainsi largement les valeurs indicatives prescrites pour l\u2019\u00e9cobilan. Le syst\u00e8me innovant de plafond plat en b\u00e9ton bas carbone, d\u2019une \u00e9paisseur de 16 cm seulement, illustre l\u2019exigence de pr\u00e9servation des ressources. L\u2019\u00e9nergie est fournie de mani\u00e8re bivalente par le r\u00e9seau \u00e9nerg\u00e9tique et par un champ de sondes g\u00e9othermiques d\u00e9di\u00e9 en compl\u00e9ment.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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