{"id":13611,"date":"2023-02-10T14:17:17","date_gmt":"2023-02-10T13:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/burckhardt.swiss\/project\/developpement-des-sites-de-hagnau-est-et-ouest-muttenz\/"},"modified":"2025-04-01T09:56:11","modified_gmt":"2025-04-01T07:56:11","slug":"arealentwicklung-hagnau-ost-und-west","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/burckhardt.swiss\/fr\/project\/arealentwicklung-hagnau-ost-und-west\/","title":{"rendered":"D\u00e9veloppement des sites de Hagnau Est et Ouest, Muttenz"},"content":{"rendered":"\n
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\n D\u00e9veloppement des sites de Hagnau Est et Ouest, Muttenz \n <\/h1>\n

La raret\u00e9 de l\u2019espace habitable \u00e0 B\u00e2le explique la demande \u00e9lev\u00e9e. Situ\u00e9s directement en limite de la ville, les sites de Hagnau Est et Ouest \u00e0 Muttenz offrent, de par leur emplacement exceptionnel le long de l\u2019espace de d\u00e9tente de la Birse, d\u2019excellentes conditions pour le d\u00e9veloppement urbanistique d\u2019un quartier d\u2019habitation mixte. <\/p>\n <\/div>\n

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\n Ma\u00eetre d\u2019ouvrage<\/strong>\n

HRS Real Estate AG (Hagnau Ost)<\/p>\n <\/div>\n

\n P\u00e9riode<\/strong>\n

seit 2007 <\/p>\n <\/div>\n

\n Mandat<\/strong>\n

D\u00e9veloppement de projet, architecture<\/p>\n <\/div>\n

\n Visualisations<\/strong>\n

bloomimages GmbH, Nightnurse Images GmbH, PONNIE Images<\/p>\n <\/div>\n

\n Typologie<\/strong>\n

Logement<\/p>\n <\/div>\n

\n Office<\/strong>\n

\n B\u00e2le, Schweiz<\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Espace de d\u00e9tente de proximit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Burckhardt avait r\u00e9alis\u00e9 d\u00e8s 2007 une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 qui mettait en \u00e9vidence le potentiel de d\u00e9veloppement de la zone en un nouvel \u00e9l\u00e9ment urbain compos\u00e9 de six tours. Le projet contribue fortement \u00e0 la densification, tout en permettant de pr\u00e9server des espaces de nature et de d\u00e9tente. <\/p>\n\n\n\n

Durabilit\u00e9: standard SNBS Or<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ce projet r\u00e9sidentiel se distingue par son mode de construction \u00e9conome en ressources et son concept de mobilit\u00e9 durable. Il doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 conform\u00e9ment au standard SNBS Or. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Quartier r\u00e9sidentiel attrayant<\/h3>\n\n\n\n

La premi\u00e8re \u00e9tape voit la naissance d\u2019un quartier urbain attrayant, compos\u00e9 de trois gratte-ciel, sur le site de Hagnau Est. Les tours de 90, 58 et 46 m\u00e8tres de haut offrent pr\u00e8s de 400 appartements et disposent en outre de surfaces de bureaux, de vente et de restauration. R\u00e9sultat: un nouveau centre vivant, int\u00e9gr\u00e9 parfaitement et sans obstacles aux zones r\u00e9sidentielles environnantes et espaces naturels proches. <\/p>\n\n\n\n

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Des espaces de vie sur mesure<\/h3>\n\n\n\n

La tour r\u00e9gionale avec vue panoramique comporte essentiellement des appartements de petite \u00e0 moyenne taille. Les utilisations du socle s\u00e9duisent un public jeune, attir\u00e9 par les loisirs. <\/p>\n\n\n\n

La tour locale (B), au centre du site, s\u2019adresse aux personnes ancr\u00e9es dans le quartier, comme les familles et les personnes plus \u00e2g\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

La tour orient\u00e9e vers le paysage (C) profite d\u2019une vue imprenable vers le sud. Les vastes balcons, qui prolongent l\u2019espace de vie \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, sont marquants.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ce quartier dans un environnement proche de la nature<\/span> offre une valeur ajout\u00e9e<\/span> \u00e0 la population.<\/p>\n<\/blockquote>\nDaniel Keller, membre de la direction<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n\n\n\n

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D\u00e9nivel\u00e9s <\/h2>\n\n\n\n

Les d\u00e9nivel\u00e9s existants ont pos\u00e9 un d\u00e9fi sur le plan architectural. La construction de vastes escaliers et de g\u00e9n\u00e9reuses terrasses entre les b\u00e2timents a permis d\u2019absorber les diff\u00e9rences de niveau pour que le nouveau quartier s\u2019int\u00e8gre dans son environnement. Am\u00e9nag\u00e9s de mani\u00e8re vari\u00e9e et attrayante, ces espaces interm\u00e9diaires offrent toutes sortes d\u2019utilisations: des escaliers et des places o\u00f9 s\u2019attarder, mais aussi des possibilit\u00e9s de restauration et de shopping, pour n\u2019en citer que quelques-unes. <\/p>\n\n\n\n

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Mise au point soign\u00e9e des fa\u00e7ades<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les fa\u00e7ades des tours sont homog\u00e8nes: une structure de parapets horizontaux et de barres verticales constitue une sorte de treillis que l\u2019on retrouve sur chacun des b\u00e2timents du complexe. Les tours forment ainsi un ensemble harmonieux. Toutes les parties socle se composent de mat\u00e9riaux min\u00e9raux, ce qui les rend reconnaissables et lisibles en tant que bases des tours. Les panneaux de b\u00e9ton de grand format cr\u00e9ent un aspect massif et d\u00e9gagent une impression de robustesse. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Fa\u00e7ades des tours<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La lumi\u00e8re se refl\u00e8te ici dans les surfaces changeantes des \u00e9l\u00e9ments en aluminium, produisant diff\u00e9rents effets de couleur. Afin de ramener les b\u00e2timents \u00e0 une \u00e9chelle humaine malgr\u00e9 leurs dimensions, les parapets sont plus petits que le reste. Associ\u00e9e aux claires-voies, une t\u00f4le d\u2019aluminium profil\u00e9e, l\u00e9g\u00e8rement en retrait du plan des \u00e9l\u00e9ments de remplissage, forme la bande de balustrades. <\/p>\n\n\n\n

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Plus de projets<\/h2>\n \n